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すべての要求をクリアー出来ませんが、住宅金融支援機構の住宅ローンシミュレーションがおすすめです
３５年ローンです
初めての住宅ローンですよね？金額も大きいですし、決断が鈍るも判ります
確かに子供が0歳～2歳くらいの期間はオムツ代やミルク代がかかるとは言え、習い事等に比べればはるかに小さな金額で生活できますよね
今は給料が上がっていくとは必ずしも言えませんから教育費がかからないうちが貯金のやりどき、言いかえれば繰上返済のしどきですね
支払いはまだ７カ月目なので、まだまだです
http:www.hownes.comloansimrepayment_advance.aspローンの繰り上げ返済の試算ができます